债务债权

 

                                        签订合同留意事项

         签订合同时,因为很多人都认为签合同没多大用,主要看履行,那么没什么用你干嘛还签呢,不签可以吗?实际上合同是防小人,不防君子的,法律的设定是将每个人都设定为坏人,那么对坏人都管用了,对好人更不用说了,所以签合同还是很有必要的,发生纠纷维权就靠它了。还是要认真对待的,那么下面就是签订合同时的一些注意事项:

     一,签约主体审查:首先要审查合同主体是否合格。

    假如合同主体分歧格,那么所签订的合同书无效。

    1,在签订合同前,要当真搞好主体审查,望对方有没有资格做这笔交易,望对方的营业执照,了解其经营范围,以及对方的资金,信用,经营情况,其项目是否正当。

    假如他有担保人,也要调查担保人。

    2,合统一般要求盖公章,重要合同必需盖公章。

    加盖公章后绝量要求对方法定代表人签字或业务经理,特别授权代办署理人签字。

    (1)对于加盖公章生效合同绝量要求对方加盖"法人公章”,绝量避免对方单位使用"财务专用章”和"合同专用章”。

    (2)加盖公章必需清楚可辩,多页合同包括合同附件盖章时要留意加盖骑缝章;合同中绝量不添字修改,如修改必需在修改处加盖公章。

    (3)对于签字生效的合同,则必需由对方的法定代表人或给我方交付特别授权书后的委托代办署理人签字。

    验望对方的授权文书,特别留意授权委托人的权限范围,有无签约资格,审核合格签字后要保存委托书原件。

    3,担保没有董事长(专指公司)的书面批准,包括总经理在内的任何人无权在合同,信函,传真等书面文书上签注"承担保证之责”,"履行担保之责”,"典质”等担保承诺。

    否则一概视为个人行为。

    3,子公司,母公司,分公司的区别:(1)验望营业执照:母,子公司为法人营业执照,而分公司为营业执照;(2)责任承担:签约主体为母公司或分公司的,母,分公司承担连事责任,风险最小,一般情况下有履约实力就可签订;对方为子公司,则母公司一般不承担法律责任,签约时首要考虑子公司的履约能力,而母公司的履约能力不考虑;二,合同内容要严密合同各个条款的内容必需是明确的,"绝量”,"原则上”等不确定词避免泛起。

    1,合同所涉及的数目,质量,货款支付以及履行期限,地点,方式等,都必需严密,清晰。

    2,商品的尺度应明确划定。

    有国家尺度的,按国家尺度执行,没有固定尺度而有专业尺度的,按照专业尺度执行;没有国家,专业尺度的,按企业尺度执行。

    3,签订合同时,对于双方在买卖过程中所牵涉到的商品,它的名称必需正确而规范。

    若国家同一了名称的,用国家同一的名称,若没有国家同一名称的谈判双方应该同一名称,必要时还要保存样品。

    保存样品时要求双方签字盖章封存。

    4,合同必需明确划定双方应承担的义务和违约的责任。

    划定的双方各自责任,义务要清晰明确,假如考虑到对方违约可能大时,要绝量商定违约金数额或计算尺度,数额可以超过合同标的数额。

    5,争取在我方所在地举行合同的缔约或签字典礼,由于签约地点去去与合同履行地相联系,在合同中应表明。

    能够协议管辖的应当协议管辖,注明由昌黎县人民法院管辖,如地方不认可也应标明由原告所在地管辖。

    6,枢纽字要留意(1)订金,定金要区别。

    订金系预支款,合同解除或终止时顶抵货款或退归;而定金是担保金,交付定金一方违约时不予返还,收取定金一方违约双倍返还,正常履行时顶顶抵货款,合同起草时不能将"定金”写成"订金”"保证金”"押金”"定约金”。

    (2)"签字盖章后生效”要求是在合同上签字并加盖公章,否则会有合同没有生效的风险。

    避免方式是商定"盖章后生效”或"签字或盖章后生效”。


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